事項名稱房屋所有權(quán)初始登記辦理部門德昌縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局責(zé)任處室德昌縣房地產(chǎn)管理所法律依據(jù)不涉密：《中華人民共和國物權(quán)法》第十二條 登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： （一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人； （三）如實、及時登記有關(guān)事項； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。《城市房屋登記管理辦法》第十六條新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關(guān)的證明文件。

集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。 第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。 第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：

（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的； （二）房屋面積增加或者減少的； （三）房屋翻建的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請變更登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件。 第十九條設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記。

申請房屋他項權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件申報條件自然人和單位符合城市規(guī)劃，質(zhì)量合格，主體及外墻竣工，符合建設(shè)規(guī)定的新建房屋，且資料齊全。

相關(guān)表格本事項申請表格應(yīng)到辦事現(xiàn)狀領(lǐng)取本事項申請表格應(yīng)到辦事現(xiàn)狀領(lǐng)取本事項申請表格應(yīng)到辦事現(xiàn)狀領(lǐng)取受理形式窗口受理受理機關(guān)地址德昌縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局政府服務(wù)中心窗口法定期限國有土地上房屋30個工作日，集體土地上60個工作日辦公時間上午：8：30—12：00 下午：14：30—17：30聯(lián)系電話