■截至8月底，全州共開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房和危舊房棚戶區(qū)13557套。

■確定各縣市年度土地利用計(jì)劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標(biāo)。

■明年計(jì)劃改造項(xiàng)目包括部分城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村、城郊村和城邊村。

涼山日?qǐng)?bào)9月1日訊（王莉）近日，我州按照“早安排早準(zhǔn)備早啟動(dòng)”的“三早”工作要求，提前啟動(dòng)2016年危舊房棚戶區(qū)改造工作，已初步確定改造計(jì)劃。2016年我州計(jì)劃改造危舊房棚戶區(qū)14285戶，涉及6個(gè)縣市25個(gè)項(xiàng)目，值得一提的是，此次改造項(xiàng)目包括部分城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村、城郊村和城邊村。

提前啟動(dòng)明年棚戶區(qū)改造工作，是我州全面推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的有效舉措之一。截至8月底，全州共開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房和危舊房棚戶區(qū)13557套，完成目標(biāo)任務(wù)的71.16%；基本建成4803套，完成目標(biāo)任務(wù)的200.71%；竣工4565套，完成目標(biāo)任務(wù)的117.68%；實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)貨幣化安置4388套，完成目標(biāo)任務(wù)的102%。今年以來(lái)，我州抓住“兩個(gè)重點(diǎn)”、落實(shí)“三早”、突出“四個(gè)結(jié)合”、嚴(yán)把“五個(gè)關(guān)口”，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程要素保障，提前啟動(dòng)明年棚戶區(qū)改造工作，扎實(shí)推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造，全力提升保障性安居工程品質(zhì)，確保讓1.3萬(wàn)戶群眾早日住上“安心房”。

按照優(yōu)先供應(yīng)的原則，我州確定了各縣市年度土地利用計(jì)劃不低于20%用于保障性安居工程用地的工作目標(biāo)，截至目前，全州所有2015年保障性安居工程項(xiàng)目全部落實(shí)了用地。積極籌措建設(shè)資金，采取政府推進(jìn)與市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的方式，在大力爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金支持、加大財(cái)政硬性投入的同時(shí)，積極拓展融資渠道，加強(qiáng)銀政合作，強(qiáng)化與國(guó)開(kāi)行合作，已爭(zhēng)取開(kāi)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款10.59億元，目前正在申報(bào)第三批10億元的貸款。

我州按照“早安排早準(zhǔn)備早啟動(dòng)”的“三早”工作要求，提前啟動(dòng)2016年危舊房棚戶區(qū)改造工作，已初步確定改造計(jì)劃并全面啟動(dòng)項(xiàng)目土地征收、補(bǔ)償安置等前期籌備工作。目前所有項(xiàng)目正積極開(kāi)展拆遷居民安置意愿調(diào)查、項(xiàng)目改造方式確定、項(xiàng)目建設(shè)資金籌措、項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)完善等工作，以確保所有項(xiàng)目在2016年6月底前全面開(kāi)工建設(shè)。

為扎實(shí)推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造工作，我州統(tǒng)籌規(guī)劃與分步實(shí)施相結(jié)合，將棚戶區(qū)改造工作與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及生態(tài)環(huán)境保護(hù)統(tǒng)籌推進(jìn)，全面規(guī)劃、因地制宜、分期實(shí)施。居民意愿與改造模式相結(jié)合，分別采取“政府統(tǒng)籌改造”、“企業(yè)組織改造”、“居民自主改造”和“市場(chǎng)運(yùn)作改造”的不同模式創(chuàng)新推進(jìn)棚戶區(qū)改造。政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合，充分發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用和市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制，多渠道、多形式的開(kāi)展棚戶區(qū)改造。棚戶區(qū)改造與提升城市綜合功能相結(jié)合，注重優(yōu)化城市空間、提升城市品位、完善基礎(chǔ)設(shè)施，著力提升城市綜合功能。

同時(shí)，把好選址布局關(guān)，把保障性住房納入城市總體規(guī)劃和住房保障建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，將保障性住房選址建設(shè)在基礎(chǔ)設(shè)施配備完善、環(huán)境良好的地段；把好規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)，按照“經(jīng)濟(jì)適用、結(jié)構(gòu)合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美”的要求實(shí)施保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，力求建筑外觀優(yōu)美、戶型設(shè)計(jì)合理、功能配套完成；把好工程建設(shè)關(guān)，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施全過(guò)程管理；把好綜合配套關(guān)，始終堅(jiān)持把小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)與主體建筑同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施、同步交付使用，完善小區(qū)的物管用房、停車場(chǎng)等設(shè)施，提升小區(qū)品質(zhì)；把好小區(qū)后期管理關(guān)，大力實(shí)施市場(chǎng)化物業(yè)管理和居民自治的雙重管理模式，提升小區(qū)的居住環(huán)境和居民的自主意識(shí)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)入住后的有效管理。