自今年531新政以來，成都的購房需求合理釋放，樓市呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的局面，月度“成績(jī)單”在全國(guó)范圍內(nèi)都十分亮眼。9月期間，在成都疫情防控背景下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也受到影響。近日，成都合和致遠(yuǎn)總經(jīng)理余國(guó)福、58同城高級(jí)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)李國(guó)平、景暉智庫首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉直播連線，圍繞后“疫情時(shí)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)如何轉(zhuǎn)危為安”等話題進(jìn)行了深入探討，并對(duì)行業(yè)如何快速調(diào)整開啟新征程發(fā)表了見解。

成都房地產(chǎn)向好趨勢(shì)不變，平臺(tái)化發(fā)展將是經(jīng)紀(jì)行業(yè)趨勢(shì)

“所有的停滯都是暫時(shí)的，市場(chǎng)和交易都會(huì)很快恢復(fù)。”景暉智庫首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉表示，疫情讓我們進(jìn)入了冷靜思考和調(diào)整的周期，重新思考提升業(yè)績(jī)的新模式，通過科技手段、內(nèi)部管理等方式提升運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)通過推廣VR看房、優(yōu)化公域及私域流量運(yùn)營(yíng)等形式來提升客戶觸達(dá)效果，從而讓經(jīng)紀(jì)人作業(yè)的質(zhì)量及效率得以提升。

成都合和致遠(yuǎn)總經(jīng)理余國(guó)福認(rèn)為，機(jī)遇永遠(yuǎn)是伴隨著挑戰(zhàn)而來。他表示，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)依舊充滿活力，尤其是有強(qiáng)大需求支撐的成都市場(chǎng)。依托58同城、安居客的平臺(tái)賦能，合和致遠(yuǎn)希望能讓更多的同行同業(yè)在成熟的平臺(tái)里，獲得良好的發(fā)展。合和致遠(yuǎn)將以公平、開放的資源分配支持加盟店東的發(fā)展，為加盟品牌及門店旗下的經(jīng)紀(jì)人構(gòu)建齊頭并進(jìn)的發(fā)展環(huán)境，助力店東將門店規(guī)模做大做強(qiáng)。

成都樓市韌性仍將持續(xù)凸顯，存量時(shí)代到來經(jīng)紀(jì)行業(yè)門檻提高

作為2000萬級(jí)人口的城市，成都房地產(chǎn)向好趨勢(shì)不會(huì)因短期的風(fēng)波而止步。胡景暉認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化更多是增量時(shí)代向存量時(shí)代的轉(zhuǎn)變，未來的房地產(chǎn)會(huì)以二次交易運(yùn)營(yíng)和服務(wù)為主，當(dāng)前我們應(yīng)更專注于精耕社區(qū)、提升效率和客戶體驗(yàn)，來迎接存量房時(shí)代的到來。

成都樓市正邁入存量房時(shí)代，58同城高級(jí)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)李國(guó)平認(rèn)為，隨著存量市場(chǎng)的不斷增長(zhǎng)，未來各種監(jiān)管也將逐漸強(qiáng)化，市場(chǎng)的準(zhǔn)入門檻會(huì)逐步提高，經(jīng)紀(jì)行業(yè)的作業(yè)環(huán)境和基本邏輯也會(huì)發(fā)生重大的變化。對(duì)于如何走出疫情時(shí)代，李國(guó)平認(rèn)為，第一從業(yè)者要調(diào)整好心態(tài)，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，第二要考慮調(diào)整與員工的關(guān)系，讓經(jīng)紀(jì)人成為事業(yè)伙伴，第三是調(diào)整業(yè)務(wù)的重心，把握好新房和二手房的業(yè)務(wù)比例，第四是調(diào)整業(yè)務(wù)策略，優(yōu)化與業(yè)主的代理模式。

今年房地產(chǎn)市場(chǎng)“一城一策”調(diào)控不斷深化，購房環(huán)境整體呈現(xiàn)放松趨勢(shì)。5月31日，成都發(fā)布新政，包含限購放松、限售放寬、優(yōu)化公積金貸款政策、調(diào)整二手房交易增值稅免征年限等方面，再次為成都房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了上升動(dòng)力。胡景暉認(rèn)為，成都受到疫情影響的周期不會(huì)很長(zhǎng)，今年前8個(gè)月新房及二手房成交量成績(jī)斐然，成交面積在全國(guó)更是拔得頭籌，在人口優(yōu)勢(shì)和樓市調(diào)控的背景下，成都的韌性仍將持續(xù)凸顯。

市場(chǎng)進(jìn)入特殊調(diào)整期，合和致遠(yuǎn)賦能合作伙伴提質(zhì)增效

在當(dāng)前形勢(shì)中，58同城、安居客也將發(fā)揮平臺(tái)責(zé)任，助力成都的合作伙伴順利完成特殊時(shí)期的調(diào)整，以及迎接未來的市場(chǎng)發(fā)展。李國(guó)平表示，58同城、安居客會(huì)堅(jiān)持走開放平臺(tái)路線，攜手合和致遠(yuǎn)賦能行業(yè)內(nèi)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)展，此外也將堅(jiān)持構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，持續(xù)走科技賦能、技術(shù)提效的道路，同時(shí)在真房源上堅(jiān)持投入，作為房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客也會(huì)著力構(gòu)建線下交易能力，為中小微經(jīng)紀(jì)企業(yè)提供更深度的賦能解決方案。

作為以住為入口的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)平臺(tái)，合和致遠(yuǎn)也通過為成都的房地產(chǎn)合作伙伴帶來流量、技術(shù)以及一站式解決方案等全方位賦能，攜手合作伙伴走出疫情影響，一同邁入更好的時(shí)代。余國(guó)福表示，“合和致遠(yuǎn)將持續(xù)精耕獲客，讓合作伙伴線上獲客產(chǎn)出比更高；同時(shí)打造全程的服務(wù)設(shè)計(jì)，關(guān)注經(jīng)紀(jì)人成長(zhǎng)及作業(yè)能力，讓每一個(gè)環(huán)節(jié)和流程都有一套完善的方案，去更好地提升服務(wù)質(zhì)量。”

自2022年初進(jìn)入成都后，合和致遠(yuǎn)依托58同城、安居客強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)，不斷蓬勃發(fā)展，擁有諾家、眾合易家、城市住行、吉享家四大品牌。目前，合和致遠(yuǎn)在成都有近200家門店，超過2000名經(jīng)紀(jì)人，跨界合作率也已經(jīng)超過了30%，合和致遠(yuǎn)打造“品質(zhì)”聯(lián)盟的經(jīng)營(yíng)模式在成都贏得了合作伙伴的廣泛認(rèn)可。

合和致遠(yuǎn)致力于建立全國(guó)化的大規(guī)模房地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟社群，賦能合作伙伴從管理層面提高經(jīng)營(yíng)效率、降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)深耕客戶服務(wù)，與合作伙伴共生共贏。未來，合和致遠(yuǎn)與58同城、安居客將持續(xù)發(fā)力，成就平臺(tái)上的品牌伙伴及創(chuàng)業(yè)者，共建陽光透明、可信賴的房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)。

來源：本文轉(zhuǎn)載于其它媒體，并不代表本站贊同其陳述內(nèi)容和觀點(diǎn)，不作為投資購買依據(jù)，如有問題，請(qǐng)聯(lián)系客服處理，謝謝。